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公募型プロポーザル方式

福生加美平住宅　空き店舗のテナント募集

実施方式 公募型プロポーザル方式

参加申込

公表日 令和6年6月3日（月曜日）
公表期間 令和6年6月3日（月曜日）から令和6年6月24日（月曜日）
参加申込期間 令和6年6月25日（火曜日）から令和6年6月26日（水曜日）
参加申込場所 東京都住宅供給公社 公社住宅事業部 公社管理課 店舗営業係
渋谷区渋谷1-15-15 テラス渋谷美竹2階

参加決定

指名決定日 令和6年7月3日（水曜日） （予定）
提案書等締切日 令和6年7月25日 （木曜日） 17時まで
契約期間 期間15年間の定期建物賃貸借契約
履行場所 福生加美平住宅（東京都福生市加美平4-1 ※店舗は5号棟1、2階の一部）
最低月額賃貸料 574,100円（税抜）　631,510円（税込）
【内訳】
店舗　365,400円（税抜）　401,940円（税込）
来客用駐車場　208,700円（税抜）　229,570円（税込）　
募集業種 食品等販売店（スーパーマーケット、食品販売を行うドラッグストア等）
申込資格
  1. 日本国内に登記のある法人
  2. 参加申込書の提出時点で、募集業種について引き続き3年以上の経営経験を有すること。
  3. 内装工事費等開店準備に必要な資金の調達が確実であること。
  4. 賃貸料等（賃貸料、共益費及び敷金）及び営業に必要な費用の支払が確実であること。
  5. 法人税、消費税・地方消費税、法人事業税・地方法人特別税、法人住民税の滞納がないこと。
  6. 社会保険等（健康保険、厚生年金保険、雇用保険）に加入していること。
  7. 原則、公社指定の保証会社に加入できること。
  8. 東京都住宅供給公社契約規程第5条（契約の相手方の欠格事項）又は第6条（入札参加の禁止）に該当していないこと。
  9. 東京都住宅供給公社暴力団等排除措置要綱の排除措置対象者に該当していないこと。
  10. 参加申込書の提出時点で、東京都住宅供給公社競争入札参加登録業者指名停止等取扱要綱に基づく指名停止の措置を受けていないこと。
  11. 参加申込書の提出時点で、東京都において指名の制限（指名停止を含む）、競争入札参加禁止の措置又は排除措置を受けていないこと。
添付書類 添付書類ダウンロード
  1. 募集要項
  2. 付属資料
    ①参加申込書（様式第1号）
    ②指名通知書（様式第2号）
    ③参加不承認通知書（様式第3号）
    ④参加辞退届（様式第4号）
    ⑤審査結果通知書（様式第5号）
    ⑥会社概要（様式第6号）
    ⑦暴力団等反社会的勢力でないこと等に関する表明・確約申告書（様式第7号）
    ⑧質問書（様式第8号）
    ⑨提案書：店舗について（様式第9号－1）
    ⑩提案書：食品等販売について（様式第9号－2－1）
    ⑪提案書：食品等販売について（様式第9号－2－2）
    ⑫提案書：店内に設置するお客様同士の交流を図ることができるスペース（飲食等スペース）について（様式第9号－3）
    ⑬見積書（様式第10号）
    ⑭審査基準及び審査方法
    ⑮店舗配置図、平面図
提出書類
  1. 参加申込書（様式第1号）
  2. 会社概要（様式第6号）
  3. 定款
  4. 履歴事項全部証明書
  5. 印鑑証明書
  6. 納税証明書その1（法人税）
  7. 納税証明書その1（消費税及地方消費税）
  8. 法人事業税、地方法人特別税の納税証明書
  9. 法人住民税の納税証明書
  10. 最近3期（3年分）の財務諸表（貸借対照表及び損益計算書の写し）
  11. 暴力団等反社会的勢力でないこと等に関する表明・確約申告書（様式第7号）
  12. その他公社が追加で指定する書類
※4～9は、参加申込書の提出日を基準に、発行後3か月以内のもの
※6～9は、直近の決算にかかるもの

注意事項

  1. 必要な書類は十分確認の上提出してください。不足不備がある場合は、受付できないことがあります。
  2. 提出について不明な点は事前にお問合せの上、時間にゆとりを持ってご持参ください。
  3. 内容を変更することがあります。
  4. 虚偽の記載等違反については、契約解除又は指名停止となります。
  5. 公社で指名停止中等又は東京都で指名停止中、競争入札参加禁止中若しくは排除措置中の方は、申込できません。
  6. 参加申込されても必ず指名されるとは限りませんのであらかじめご了承ください。
  7. 法令等により役務の提供等に許可・資格・届出等が義務付けられているものについては、当然にその許可等を有していることを申請の条件とします。
  8. 契約の相手方となった場合、契約締結の際「個人情報の適切な取扱いについての誓約書」「暴力団等反社会的勢力ではないこと等に関する表明・確約書」を提出していただきます。
  9. 公社にインボイス登録番号の届け出がない場合、採用予定者には契約締結時にインボイス情報（登録番号及び登録年月日）を提出していただきます。
※なお、インボイス登録番号を取得されていない事業者様は提出不要です。

お問い合わせ

JKK東京 公社住宅事業部 公社管理課 店舗営業係
03-3409-2261（代表）
〒150-8543 渋谷区渋谷1-15-15 テラス渋谷美竹2階
受付時間：9時から12時 / 13時から17時（土曜・日曜・祝日・年末年始を除く）
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