JKK東京（東京都住宅供給公社）における
キッチンカー運営事業者の募集について

令和5年1月30日
東京都住宅供給公社

JKK東京（東京都住宅供給公社）では、賑わい創出による団地活性化、生活利便性の向上の手段として、住宅敷地内へキッチンカーを試行的に誘致し、本格展開を見据えた有用性の調査（需要確認、課題抽出）、検証を行うこととしました。
このことを踏まえ、本公募において、当公社が管理する住宅内でキッチンカーを運営する事業者を募集します。
なお、応募にあたっては、試行実施の趣旨を踏まえ、運営状況に関する調査へ協力することを条件とします。本募集要項をご確認の上、ご応募をお願いいたします。

1　募集概要

当公社が指定する住宅敷地内の駐車区画を賃借して、キッチンカー事業（店舗機能を有した自動車を停車させ、住宅の居住者及び近隣住民に物品又はサービスを提供する事業）の運営を行っていただきます。
応募できる事業者は、下記の募集条件を満たした複数のキッチンカーを統括して運営する事業者等であり、個別のキッチンカーのオーナー様等はお申込みできません。

2　募集条件

以下の条件により事業者を募集し、選定された事業者と当公社との間で、キッチンカーの運営を目的とした土地賃貸借契約を締結します。

〇募集対象住宅及び区画

以下の1. 2.を一括での募集とします。
一方の住宅または一部区画のみの申込はできません。

トミンタワー多摩川二丁目（大田区多摩川2-24-26） 2区画
※隣接するトミンハイム多摩川二丁目（大田区多摩川2-24-25、27）を含む
久留米西住宅（東久留米市下里4-1-1ほか） 3区画※1区画のサイズは約1.8m×約5.2mで、当公社が指定する場所となります。
※募集区画の位置は添付募集要項の「○キッチンカー募集区画」を参照してください。

〇契約期間

6か月間
※契約開始日は2023年4月頃を目途とし、事業者と協議のうえ決定します。
※試行実施における調査状況（需要確認、課題抽出）によって、協議のうえ契約期間を延長していただく場合があります。
※契約期間中における中途解約はできません。

〇出店可能日時

日曜日・月曜日・火曜日・金曜日・土曜日：9時から17時
水曜日：9時から15時
木曜日：出店不可
※住宅ごとに、週あたり3日以上出店するよう努めてください。
※出店日時、頻度等については出店開始前に当公社と事前に協議してください。
※開店準備、閉店準備を含めて上記時間内で行っていただきます。
※運営実績や需要等を踏まえて、木曜日や17時以降も出店を可能とする場合があります。その他、住宅管理上の理由等により、出店可能日時を変更する場合があります。

〇土地使用料

土地賃貸借契約に基づき、事業者に以下の土地使用料をご負担いただきます。
35,400 円（契約期間6ヶ月分一括前払い、消費税非課税）
月額内訳は下表のとおりです（金額単位は円）。

住宅	1区画あたり土地使用料	区画数	土地使用料
提供場所1 （トミンタワー多摩川二丁目）	1,750	2	3,500
提供場所2 （久留米西住宅）	800	3	2,400
合計	-	5	5,900

※土地使用料は契約開始日から発生します。
※契約開始日の前日までに公社指定の口座までお振込みください。振込手数料は事業者にてご負担いただきます。
※契約期間中に、住宅管理上の理由等により区画の増減または位置変更をさせていただく場合がございます。
区画の増減が発生した場合は、上記1区画あたりの金額に、増減後の区画数を乗じた金額を月額の土地使用料とします。
位置変更のみの場合は、土地使用料の変更はございません。