地域密着型サービス整備・運営事業者（土地借受者）の公募について

東京都では、高齢者施設等の福祉インフラの整備促進のため、都営住宅や公社住宅の建替えに伴う創出用地を活用していくこととしております。
このたび、足立区（以下「区」という。）及び東京都住宅供給公社（以下「公社」という。）では、興野町住宅用地を活用し、認知症高齢者グループホーム等を整備・運営する事業者（土地借受者）を公募します。

記

1. 公募施設
   【必須事業】
   ・認知症対応型共同生活介護（認知症高齢者グループホーム）：3ユニット、定員27名
   ・小規模多機能型居宅介護　または　看護小規模多機能型居宅介護
   【提案事業】
   以下①又は②若しくは①②両方（事業者の任意による）
   ① 併設施設等
   ・地域のニーズ及び区の福祉計画等をふまえた併設施設等
   ② コミュニティ支援又は生活支援サービス等
2. 貸付予定地
   地番：東京都足立区西新井本町四丁目61番30他
   敷地面積：約1,971㎡
3. 貸付条件等

   貸付期間	50年（定期借地権設定契約）
   貸付料	月額　約50万円（参考）
   保証金	貸付料の30か月分

4. 応募資格
   ・現に介護保険サービス事業を運営し、かつ認知症高齢者グループホームの運営実績があること。
   ・その他、財務状況等の諸条件あり。
5. 借受者の決定方法
   区にて福祉施設を整備・運営する事業者（土地借受者）を公募し、審査のうえ、公社に事業者を推薦します。公社は区からの推薦を踏まえ、選定審査会を実施して借受者を決定します。

6. 今後のスケジュール（予定）

   令和8年11月13日	公募要項の公表（区ホームページによる）
   令和8年12月9日～12月21日	区への応募書類提出期間
   令和9年1月～2月頃	区による審査
   令和9年3月頃	公社による選定審査会、借受者の決定
   令和9年度	施設整備費補助協議 土地賃貸借契約締結（補助内示後）
   令和10年度末	施設開所

7. 公募要項等
   以下の区ホームページをご覧ください。

   ・URL　https://www.city.adachi.tokyo.jp/kaigo/2026_chiiki_micchaku_koubo2.html