新しいタイプの高齢者向け賃貸住宅「JKKシニア住宅（仮称）」を整備
第一弾は小金井市「小金井本町住宅」で供給

東京都の令和元年の高齢者人口（65歳以上）は309万人となり、都総人口の4.3 人に1人が高齢者となっています。当社は都内に公社住宅約7万戸を管理しており、そのうち約6割が高度経済成長期に大量供給した住宅で、建物の老朽化とともに居住者の高齢化への対応が課題となっています。

このため当社は、昭和30年代に建設した住宅を対象として建替えを中心とした再編整備を推進するとともに、今後の建替事業では、一部住戸を高齢者向けの住宅として整備することとしました。また、子育て支援施設や高齢者福祉施設の誘致、高齢者・子育て世帯の優先入居、親子間の近居支援などの取り組みにより、ハード・ソフトの両面から、多様な世代がそれぞれのライフステージに応じた住替えが可能な「多世代循環型コミュニティ」の形成を促進します。

「小金井本町住宅」（昭和35～36年建設、総戸数770戸）において、既存住棟の一部を建替え、このうち40戸を「JKKシニア住宅」として整備します。また、建替えにより創出した用地を活用し、特別養護老人ホームを誘致するとともに、地域の交流・憩いの場となる都市計画公園を整備する予定です。