2011.11.29
　 当社がコンサルタントとして支援しているマンション建替組合が設立認可を受けました。

　ハイツ駒込（文京区）は、民間会社が昭和46年に分譲したマンションです。
　ハイツ駒込管理組合では、耐震診断をきっかけに、マンションの再生方法について本格的な検討を行うこととなりました。
　当社は、マンション再生支援事業として、平成２０年からハイツ駒込管理組合とコンサルティング契約を締結し、大規模修繕・耐震改修等を行って、建物を維持していくのか、建替えを行うかについて検討及び合意形成を支援しました。

　この度「マンションの建替えの円滑化等に関する法律（以下「円滑化法」という。）」を適用し、東京都から「ハイツ駒込マンション建替組合」の設立認可を受けました。建替組合は認可されることにより、法人格が取得でき、建替えに必要な法的手続き等を行う建替事業の施行者となることができます。
　また、円滑化法を適用することにより、建替え前の旧マンションの権利（区分所有権等）を建替え後の新マンションに円滑に移行できます。
　平成26年1月には新しいマンションが完成する予定です。
　当社はオーナーコンサルタントとして事業完了までの支援を予定しています。

　　　　　　　　　　　■現マンションの状況と再建建物計画

■経緯と予定
昭和４６年　３月　ハイツ駒込完成、入居
平成２０年　９月　当社とハイツ駒込管理組合でコンサルティング契約の締結
平成２２年　５月　マンション再生方針の方向性の決議（建替え推進決議）可決
平成２３年　５月　建替え決議の可決
平成２３年１１月　マンション建替組合設立認可
平成２４年　６月　工事着工（予定）
平成２６年　１月　工事竣工（予定）

東京都都市整備局からのプレス発表はこちら　http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/11/20lbt200.htm

2011.11.07　講演会に講師として参加しました。

去る平成２３年１０月２日（日）新日鉄都市開発（株）が主催する分譲マンション管理組合に向けたマンション建替えセミナーが開催され、当社は講師として参加しました。

当社からは「耐震診断」を機に建替えを検討するに至った建替事業を事例に、再生検討初動期の進め方についてお話しました。