シンプルＤＩＹプラス理想のお部屋を自分で作る

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ＪＫＫ東京でＤＩＹライフを始めませんか？

シンプルＤＩＹプラス

「シンプルDIYプラス」プラン対象住戸ご契約で

家賃3年間
20％引き

※他の割引制度やフリーレントとの併用はできません。

対象住宅はこちら

シンプルＤＩＹ＋のお部屋とは？

通常よりも簡易的に補修したお部屋なので、ピンポイントでカスタマイズするのも良し。壁紙を貼り替えたり押入れをクローゼットに変更したり、がっつりDIYするのも良し。自由にアレンジが楽しめるお部屋です。
3年間おトクな家賃でお住まいいただけるのも嬉しいポイント！

町田木曽住宅限定

町田木曽住宅は２部屋契約で
２部屋目のお家賃５０％割引！

町田木曽住宅に限り、追加でもう1部屋お申込いただけます。その場合、2部屋目のお家賃が50％割引となります。

※追加のお申込みはお電話のみ受付けます。
※追加のお部屋の家賃は、契約期間終期まで50％引き（2戸ご契約いただいている場合のみ）

DIY事例

実際にＤＩＹしたお部屋を写真でご紹介

Case:01

襖を外してクッションフロアを貼るだけでナチュラルインテリアがぴったりな洋室へ大変身！

Case:02

真っ白でシンプルなキッチンも、アクセントクロスを貼って印象をチェンジ！

Case:03

板の間は、シックな壁紙と自作のデスクで落ち着けるテレワークスペースに。

どんなDIYができるの？

DIYやるならとことんこだわりたい！「できること」と「できる箇所」を確認

表の説明文
DIY内容	DIYできる箇所
塗装	居室(壁/天井) 押入(内部) 洗面所・便所(壁/天井) ドアキッチン・洗面台の扉木製部分(白木部分も可)
ビニールクロス貼り(貼替え含む)	居室(壁/天井) 押入(内部)
合板・ボード等増貼り(貼替え含む)	押入(内部)
棚板設置	居室(木下地面)※躯体面不可押入木製部分
ハンガーパイプ設置	押入(中段/枕棚)
手すり設置	居室(木下地面)※躯体面不可洗面所・便所(壁)
釘・ビス打ち(※口径9mm、深さ25mm以内)	居室(木下地面)※躯体面不可木製部分
化粧シート貼り	ドアキッチン・洗面台の扉
クッションフロアシート増貼り(貼替え含む)	居室(床)
フローリング増貼り	居室(床)
ビニール系シート増貼り	居室(畳/フローリング)
【その他可能な作業】襖紙貼(貼替え含む) 襖撤去・交換(形状変更) 居室畳取替え壁のスイッチ・コンセントプレート交換

DIY施工時の注意事項

ビニールクロス貼については適した接着剤を使用してください。
木部または木下地に対しての釘やビス打は口径9㎜・深さ25㎜以内になるようにしてください。
壁・天井を塗装する場合、照明器具その他設備機器に塗料が付着しますと、機器の故障に繋がりますので、ご注意ください。
住宅用火災警報器について、作業を行うために外した場合は、必ず元の位置に再設置してください。
建築基準法や消防法などの法令に違反することはできません。

換気設備や消防設備を撤去するなどの、法令に違反する行為を伴うDIY を行うことはできません。
「F☆☆☆☆」（フォースター）表示の製品またはホルムアルデヒドを発散しない製品以外は使用できません。
合板、壁紙、接着剤、塗料等を使用する場合は、シックハウスの原因となるホルムアルデヒドの発散が少ない「F☆☆☆☆」表示の製品またはホルムアルデヒドを発散しない製品以外は使用できません。
塗料は、水性系塗料以外は使用できません。
壁面や天井の躯体（コンクリート部分）への釘やビス打、削孔等はできません。
DIYの施工に当たっては、お客様ご自身の責任において、騒音や振動に十分ご配慮いただくとともに、お怪我がないように、くれぐれもご注意ください。
近隣住宅にお住いの方々には、あらかじめDIY の施工内容や施工時間等について、お客様から十分にご説明いただき、ご理解を得た上でDIYを施工してください。なお、騒音・振動・臭いが発生するDIYの施工は、午前9時から午後5時までの間にお願いいたします。
DIYの不適切な施工等が原因で事故（感電、ガス漏れ、漏水等）が生じ、当社または第三者に損害を与えた場合は、お客様の責任と負担においてその損害を賠償していただくことになりますので、くれぐれもご注意ください。
DIYで使用する材料・器具等の規格や施工方法等についてはJIS規格と同様または関係法令に準拠するものとしてください。
バルコニー、廊下、階段室等は共用部分となります。火災等が発生した場合の避難経路となりますので、避難上支障となるものを置かないようにしてください。また、バルコニー床に避難ハッチが設置されている住宅は、避難ハッチを塞がないようにしてください。
DIYで発生した廃棄物等の処分については、お客様のご負担により、各行政（都、市等）の定める方法に従って処理してください。

退去時の注意事項

「DIY 型賃貸住宅の手引き」及び「DIY 型賃貸住宅工作基準」をお守りいただくことで、原状回復義務が免除され、これを残置することができます。

退去時に残置できないもの

《設備機器》

冷蔵庫
テレビ
照明器具
テーブルコンロ
浄水器
食器洗い乾燥機
エアコン本体及び室外機等

※コンセントに差し込むだけなど、造作を伴わずに容易に取り付けや取り外しができる機器等

《家具》

机
椅子
タンス
収納ボックス
ディアウォール
テレビ台
ラグ
網戸等

※造作物、固定されている家具も含む

シンプルDIYプラスの手引きPDF(69.6kb) DIY型賃貸住宅工作基準PDF(1.18Mb) DIY施工時の注意事項

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間取り図や設備など詳しくは各住戸のリンク先情報ページよりご確認いただけます。

八王子市

八王子泉町の簡易情報の表
八王子泉町
間取り	2DK
家賃	29,800∼31,500円
共益費	2,200円／月
所在地	八王子市泉町682-1-1ほか
最寄り駅	JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅バス約18分「四谷中入口」バス停徒歩3分∼5分

松枝
間取り	2DK
家賃	31,400∼38,000円
共益費	2,800円／月
所在地	八王子市諏訪町1922-1-1ほか
最寄り駅	JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅バス約21分「松枝住宅」バス停徒歩1分∼5分

霞台第一
間取り	2DK∼3K
家賃	32,900∼52,700円
共益費	1,800円／月
所在地	青梅市河辺町9-6-1-1ほか
最寄り駅	JR青梅線「河辺」駅徒歩5分∼9分

町田木曽
間取り	1R∼3DK
家賃	33,500∼55,600円
共益費	1,700円／月
所在地	町田市木曽東4-11-イ1ほか
最寄り駅	JR横浜線・小田急線「町田」駅バス約16分「山崎団地センター」バス停徒歩2分∼14分
2部屋契約で2部屋目お家賃50％割引！

森野
間取り	2K∼3K
家賃	44,900∼72,900円
共益費	2,400円／月
所在地	町田市森野1-2ほか
最寄り駅	小田急小田原線「町田」駅徒歩4分∼7分 JR横浜線「町田」駅徒歩5分∼7分

境川
間取り	1DK∼3K
家賃	36,500∼62,800円
共益費	1,800円／月
所在地	町田市木曽東2ほか
最寄り駅	JR横浜線「古淵」駅徒歩8分∼14分

大和芝中
間取り	1LDK∼3K
家賃	35,200∼58,200円
共益費	1,800円／月
所在地	東大和市蔵敷3-1197-1ほか
最寄り駅	多摩都市モノレール「上北台」駅徒歩9分∼12分

落合
間取り	1LDK∼3DK
家賃	52,900∼72,000円
共益費	2,300円・3,000円・3,600円／月
所在地	多摩市落合4-1-1ほか
最寄り駅	京王相模原線・小田急多摩線・多摩都市モノレール「多摩センター」駅バス約7分「落合四丁目」バス停徒歩2分∼9分

高ケ坂の簡易情報の表
高ケ坂
間取り	2K∼3K
家賃	30,700∼59,400円
共益費	1,400円／月
所在地	町田市高ケ坂3-35ほか
最寄り駅	JR横浜線・小田急線「町田」駅バス約9分「高ヶ坂団地」バス停徒歩1分∼4分

本町田の簡易情報の表
本町田
間取り	2K∼3K
家賃	37,500∼60,000円
共益費	900円／月
所在地	町田市本町田867-1-イ1ほか
最寄り駅	JR横浜線・小田急線「町田」駅バス約11分「ストアー前」バス停徒歩2分∼7分

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