■ 家賃とは

一般賃貸住宅の月額賃料のことで、このほかに共益費等が必要となります。近傍同種の住宅との均衡を図るため、3年または2年ごとに改定します。

■ 契約家賃とは

都民住宅において、お客様が本来支払うべき月額賃料のことで、このほかに共益費等が必要となります。2年(一部の住宅は3年)ごとに見直され、物価や市場家賃変動等により改訂されることがあります。住宅および入居者世帯の所得額等により、家賃補助が適用され、実際に支払う賃料が入居者負担額まで減額される場合があります。

■ 入居者負担額とは

都民住宅において、契約家賃から家賃補助額を差し引いた、お客様が実際に支払う月額賃料のことで、下表の家族数および入居者世帯の所得額に該当する所得階層区分の家賃額が適用されます。入居者負担額は契約家賃に達するまで原則毎年3.5%ずつ上昇します。


【所得基準表】
所得階層
区分
家族数ごとの年間総所得の範囲
2人3人4人5人6人
T−12,780,000
〜3,236,000
3,160,000
〜3,616,000
3,540,000
〜3,996,000
3,920,000
〜4,376,000
4,300,000
〜4,756,000
T−23,236,001
〜3,596,000
3,616,001
〜3,976,000
3,996,001
〜4,356,000
4,376,001
〜4,736,000
4,756,001
〜5,116,000
U3,596,001
〜4,244,000
3,976,001
〜4,624,000
4,356,001
〜5,004,000
4,736,001
〜5,384,000
5,116,001
〜5,764,000
V4,244,001
〜5,114,000
4,624,001
〜5,524,000
5,004,001
〜5,904,000
5,384,001
〜6,284,000
5,764,001
〜6,664,000
W5,144,001
〜6,260,000
5,524,001
〜6,640,000
5,904,001
〜7,020,000
6,284,001
〜7,400,000
6,664,001
〜7,780,000
X6,260,001
〜7,592,000
6,640,001
〜7,972,000
7,020,001
〜8,352,000
7,400,001
〜8,732,000
7,780,001
〜9,112,000


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※表中の「家族数」とは申込本人を含む同居親族数遠隔地扶養者数を合計した人数です。

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