コミュニティ活性化を促す施設や広場の積極的な整備・導入
集会所、キッズスペース・コミュニティラウンジなどの共用施設や広場を充実させ、住民同士や地域の方々との交流を育む環境を整備しています。 また、遊歩道に面して配置したサービス付き高齢者向け住宅棟1階部分には、地域交流スペースを兼ねたカフェレストランなどの地域の方々に親しまれるにぎわい施設を併設し、多世代の交流促進に貢献しています。
地域交流スペースを兼ねたカフェレストラン「けやき」
地域の方々との交流を育む広場
子育て世帯、高齢者や障害者の方などを対象とした募集制度の導入
民間賃貸住宅においては、住宅確保要配慮者の入居に対して、家主の約4割が入居制限を行っているというデータ（参照元：東京都住宅マスタープラン）もあることから、多様な世帯が安心して住まいを選ぶことができるよう、住宅の募集時における倍率優遇制度や優先募集制度を導入しています。
| 子育て世帯倍率 優遇制度 |
近居世帯倍率 優遇制度 |
ファミリーウィーク | 近居制度 |
|---|---|---|---|
| 新築（抽選募集） | あき家募集（先着順） | ||
| 居室が2つ以上の住戸において子育て世帯の当選確率を通常の5倍に優遇（3期事業から近居優遇制度と併用で10倍に優遇） | 子育て世帯や高齢者が親族の近くに住むため、当選確率を通常の5倍に優遇 | 居室が2つ以上の住戸は、先着順募集の開始から7日間は子育て世帯や高齢者、心身障がい者等が優先的に申込み可能 | 子育て世帯や高齢者、心身障がい者等が親族の近くに住むため、事前登録により優先的に入居可能 |
| 子育て世帯倍率 優遇制度 |
近居世帯倍率 優遇制度 |
|---|---|
| 新築（抽選募集） | |
| 居室が2つ以上の住戸において子育て世帯の当選確率を通常の5倍に優遇（3期事業から近居優遇制度と併用で10倍に優遇） | 子育て世帯や高齢者が親族の近くに住むため、当選確率を通常の5倍に優遇 |
| ファミリー ウィーク |
近居制度 |
|---|---|
| あき家募集（先着順） | |
| 居室が2つ以上の住戸は、先着順募集の開始から7日間は子育て世帯や高齢者、心身障がい者等が優先的に申込み可能 | 子育て世帯や高齢者、心身障がい者等が親族の近くに住むため、事前登録により優先的に入居可能 |
交流を育む共用施設の整備
子どもたちが安心して遊べるキッズスペースや趣味の集まりに利用できるコミュニティルームなど、住民同士や地域の方々との交流を育む多彩な共用施設を整備しています。
キッズスペース・コミュニティルーム
シアターリビング
コミュニティ
ラウンジ
ウッドデッキ
集会所（外観）
コーシャハイム向原では、地域の方々を含めたコミュニティが育ちつつあります！
団地再生事業で新たに整備された広場や施設を舞台に、多様な主体によるコミュニティ活動が展開されています。
当公社では交流の創出・促進に向け、グループで行うコミュニティ活動に対して集会所を優先的に予約できる制度を設けており、高齢者サロンや介護予防体操、親子向けの交流会などが活発に行われています。
2期街区広場で開催された、建替え後初となる自治会主催の「団地祭り」では､新旧の入居者に加えて地域の方々も集まり､盛大な催しとなりました。
また、サービス付き高齢者向け住宅にあるカフェレストラン「けやき」では、レインボーカフェ主催の「かけはしまつり｣が開催され、小さな子から高齢の方まで、幅広い世代の皆様で会場は大いに賑わいました。今後も、入居者、併設施設の利用者、地域の方々のふれあいの場となることが期待されます。
※レインボーカフェ：社会福祉法人こうほうえんが実施する認知症カフェの呼称
「団地祭り」の様子
「かけはしまつり」の様子
障害者就労支援施設による
パンの出張販売
保育園児と高齢者の「敬老を祝う会」