令和6年度トミンタワー台場一番街ほか1団地空家リニューアル（企画・設計・施工業務）

業種	企画・設計・施工
実施方式	公募型プロポーザル方式

参加申込

公表日	令和6年11月25日
公表期間	令和6年11月25日から令和6年12月6日まで
参加申込期間	令和6年12月11日から令和6年12月13日まで
参加申込場所	東京都住宅供給公社住宅総合企画部ストック改善推進課ストック改善係渋谷区渋谷1-15-15 テラス渋谷美竹3階　地図

参加決定

指名決定日	令和6年12月24日（予定）
提案書等締切日	令和7年2月27日 17時まで

業務概要等

履行期間

基本協定締結日（令和7年4月上旬予定）～令和10年9月29日（工事単価契約に定める業務終了日）
ただし提案書の内容により期間が変更となる場合がある。

履行場所

東京都港区台場1-1-2　ほか

予定価格

以下の価格を上限価格（税込）とする。

設計業務委託費及びリニューアル工事一式（必ず実施する改修項目) ※リニューアル工事一式の価格は対象7型式の戸当り工事費の合計	76,800,000円
選択工事（現場状況に応じて実施する改修項目）	①エアコン交換冷房能力5.6kW（1箇所当り）　228,000円 ②網戸新設掃出サッシ（1箇所当り）　25,000円　網戸新設腰高サッシ（1箇所当り）　19,000円

実施予定戸数

工事単価契約期間3年間
「業務概要」に記載の対象2住宅計45戸（15戸/年）
ただし、退去・空家の発生状況により、実施予定戸数を上回る、または満たない場合がある。　　　　　

予定工期

・1戸施工　50日
・2戸施工　56日
・3戸施工　62日
・4戸施工　68日
・5戸施工　74日
・6戸施工　80日　

業務概要

対象住宅、対象型式
・トミンタワー台場一番街（港区台場1-1-2）（V1A型、L5型、HL1型、HL2A型）
・トミンタワー台場三番街（港区台場1-3-2) （AL2型、AL5型、HL3型）
業務内容
①企画・設計業務（設計業務委託契約）：対象型式のリニューアルにかかる商品企画、設計業務、積算業務
②施工業務（工事単価契約）：上記①の企画・設計による工事一式
（工事単価契約期間内に退去に応じて指示書により工事を指示・発注する）

申込資格

添付書類（実施要領）のとおり

添付書類

添付書類ダウンロード

実施要領
仕様書
①設計業務委託仕様書（案）
②工事特記仕様書（案）
③指示書要領
提出書類様式各種
①参加申込書（様式第1号-1) ※単体の場合
参加申込書（様式第1号-2）※応募グループの場合
②参加辞退届（様式第4号）
③会社概要（様式第6号）
④暴力団等反社会勢力でないこと等に関する表明・確約書（様式第7号）
⑤雇用保険、健康保険及び厚生年金保険の加入義務がないことの申出書（様式第8号）
⑥企画・設計業務従事予定主任技術者届（様式第9号）
⑦企画・設計業務従事予定技術者届（様式第10号)
⑧施工業務従事予定現場代理人及び主任技術者届（様式第11号）
⑨質問書（様式第12号）
⑩価格提案書（様式第14号）　
契約等書式各種
①基本協定書（案）（契約等書式1）
②委託契約書　（契約等書式2）
③工事単価契約書（契約等書式3）
④指示書（契約等書式4）
見積書式各種
①設計業務委託見積書（見積書式1）
②工事単価見積書・工種別内訳書（見積書式2）
③工事価格見積書（見積書式3）
審査基準

提出書類

添付書類（実施要領）のとおり

注意事項

必要な書類は十分確認の上提出してください。不足不備がある場合は、受付できないことがあります。
提出について不明な点は、事務局までお問合せをお願いします。
公社の都合により内容を変更することがあります。
虚偽の記載等違反については、参加資格の取り消し又は契約解除となります。
公社で指名停止中又は東京都で指名停止中、競争入札参加禁止中若しくは排除措置中の方は、申込できません。
建設業法第3条の規定による許可を受けていることを申請の条件とします。
契約の相手方となった場合、契約締結の際「個人情報の適切な取扱いについての誓約書」「暴力団等反社会的勢力ではないこと等に関する表明・確約書」を提出していただきます。
公社にインボイス登録番号の届け出がない場合、採用予定者には契約締結時にインボイス情報（登録番号及び登録年月日）を提出していただきます。