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公募型プロポーザル方式

(仮称)カーメスト祖師谷 JKKシニア住宅 見守りサービス業務 事業者募集

実施方式 公募型プロポーザル方式

参加申込

公表日 令和6年3月29日
公表期間 令和6年3月29日から令和6年4月19日まで
参加申込期間 令和6年3月29日から令和6年4月19日17時まで
参加申込場所 東京都住宅供給公社 住宅総合企画部 住宅再生事業推進課 住宅再生事業推進係
渋谷区渋谷1-15-15 テラス渋谷美竹3階

参加決定

指名決定日 令和6年4月26日 (予定)
提案書等締切日 令和6年6月10日 から 令和6年6月21日17時まで
契約期間 基本契約:契約の日から業務委託契約締結日まで
業務委託契約:契約の日から10年間
履行場所 世田谷区祖師谷二丁目41番地1ほか(地名地番)
予定価格 30,825,000円(税抜) 33,907,500円(税込)
業務概要 (仮称)カーメスト祖師谷JKKシニア住宅見守りサービス業務
 ※詳細は添付書類「実施要領」及び「仕様書」を参照すること
  1. 見守り機器の設置及び保守業務
    ・住戸内に緊急通報装置、通報ボタン、センサー等を用いた発報装置(以下「見守り機器」という。)を設置する。また、設置した見守り機器が正常に機能するよう点検・修理等の保守を行う。
  2. 見守り業務
    ・住戸内に設置した見守り機器により、入居者からの異常信号を事業者の通報センターが受信し、電話等による状況確認を行う。
  3. 駆けつけ業務
    ・見守り機器からの異常信号に基づき、入居者の自宅に駆けつけて入室、状況を確認し、必要に応じて緊急連絡先・警察・消防等へ通報・引継ぎを行う。
  4. その他付随業務
    ・入居者との見守りサービス利用契約の締結
    ・入居者退去時の見守りサービス解約手続き
    ・住戸の鍵の預かり及び保管
    ・入居検討者からの見守りサービスに係る質問対応
    ・その他1~3に付随する業務
参加要件 以下の要件を満たしていること。
※詳細は添付書類「実施要領」4ページ (2)参加資格要件 を参照すること
  1. 駆けつけ業務において緊急通報及び異常発報を受けてから30分以内に現場へ到着できる体制を有していること。警備業法第4条に基づく東京都公安委員会による警備業の認定を受けるなど、必要な体制を有していることを証明できること。
  2. 過去3年以内(令和3年4月から令和6年3月までの間)に、本プロポーザルにおいて提案するサービスと同等のサービスを提供した実績があること。
  3. 直近の会計年度の決算において債務超過となっていないこと。
  4. 過去3年間の決算において、当期純利益が赤字でないこと。なお、一時的な事由による赤字の場合はこの限りでない。
  5. 以下の欠格事項に該当している者は参加できない。なお、複数の法人によりグループで応募する場合は、全ての法人が該当していないこと。
    ア)東京都住宅供給公社競争入札参加登録業者指名停止等取扱要綱(平成25年公社要綱第8号)に基づく指名停止の措置を受けている者。
    イ)東京都住宅供給公社契約規程(公社規程第19号)第5条又は第6条の規定に該当する者。
    ウ)東京都住宅供給公社暴力団等排除措置要綱(平成24年公社要綱第1号)の排除措置対象者に該当する者。
    エ)東京都において指名の制限(指名停止を含む。)、競争入札参加禁止の措置又は排除措置を受けている者。
    オ)地方自治法施行令(昭和22年政令第16号)第167条の4の規定に該当する者。
    カ)国税及び地方税を滞納している者。
    キ)会社更生法、民事再生法に基づき更正又は再生手続きをしている法人。
添付書類 添付書類ダウンロード
  1. 業務概要説明書
  2. 実施要領
  3. 仕様書
  4. 参加申込書等各様式
    ①参加申込書(様式第1号-1)
    ②参加申込書(様式第1号-2)※複数法人での応募
    ③参加辞退届(様式第4号)
    ④会社概要(様式第6号)
    ⑤暴力団等反社会勢力でないこと等に関する表明・確約書(様式第7号)
    ⑥業務実績書(様式第8号)
    ⑦質問書(様式第9号)
提出書類 添付書類「実施要領」7ページ (4) 提出書類 のとおり

注意事項

  1. 必要な書類は十分確認の上提出してください。不足不備がある場合は、受付できないことがあります。
  2. 提出について不明な点は事前にお問合せの上、時間にゆとりを持ってご持参ください。
  3. 内容を変更することがあります。
  4. 虚偽の記載等違反については、契約解除又は指名停止となります。
  5. 公社で指名停止中等又は東京都で指名停止中、競争入札参加禁止中若しくは排除措置中の方は、申込できません。
  6. 参加申込されても必ず指名されるとは限りませんのであらかじめご了承ください。
  7. 法令等により役務の提供等に許可・資格・届出等が義務付けられているものについては、当然にその許可等を有していることを申請の条件とします。
  8. 契約の相手方となった場合、契約締結の際「個人情報の適切な取扱いについての誓約書」「暴力団等反社会的勢力ではないこと等に関する表明・確約書」を提出していただきます。
  9. 公社にインボイス登録番号の届け出がない場合、採用予定者には契約締結時にインボイス情報(登録番号及び登録年月日)を提出していただきます。
※なお、インボイス登録番号を取得されていない事業者様は提出不要です。

お問い合わせ

JKK東京 住宅総合企画部 住宅再生事業推進課 住宅再生事業推進係
03-3409-2261(代表)
〒150-8322 東京都渋谷区神宮前5-53-67 コスモス青山
受付時間:9時から12時 / 13時から17時(土曜・日曜・祝日・年末年始を除く)
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