■ 都民住宅とは、国の「特定優良賃貸住宅制度」を活用し、東京都と国の補助により入居者の家賃負担を軽減した、中堅所得者層を対象とするファミリー向けの賃貸住宅です。（一部家賃補助のない住宅もあります。）

■ 都民住宅には、家賃補助のある住宅（都民住宅A型）と家賃補助のない住宅（都民住宅B型）があります。（都民住宅A型でも、家賃補助が終了した住宅もあります。詳しくはこちらからご確認ください。）
※東京都施行型はこちらからご確認ください。

都民住宅には以下の種類があり、住宅および申込方法等が異なります。詳しくは各詳細ページをご覧ください。

名称	住宅の所有者	住宅の管理者	申込先	申込方法
公社施行型	JKK東京	JKK東京	JKK東京	本社募集センター、当社各窓口センターおよび本サイト（JKKねっと）で申込みできます。
公社借上型	民間の土地所有者等	JKK東京 ※	JKK東京
指定法人管理型	民間の土地所有者等	民間の不動産会社 （指定法人）	先着順→各指定法人 待機者募集→JKK東京	先着順受付は各指定法人まで直接お申込ください。 待機者募集は本サイト（JKKねっと）または郵送で申込みできます。
東京都施行型	東京都	JKK東京	JKK東京	先着順募集は、本社募集センター都営管理課および本サイト（JKKねっと）で申込みできます。 抽せん募集は、募集期間中のみ郵送で申込みできます。

※管理期間の終了等により、管理者がJKK東京から変更となる場合があります。

＜都民住宅としての管理＞　※東京都施行型はこちらからご確認ください。

管理者	東京都が指定した指定法人又はJKK東京（東京都住宅供給公社）
管理期間	都民住宅A型は原則として管理開始から20年、都民住宅B型は10年です（ただし、所有者等の意向により短縮される場合があります）。 都民住宅としての管理期間が終了した後は、当該建物の所有者等が、借地借家法等に基づき管理することになります。
その他	管理上の問題については、原則として、一般の民間賃貸住宅における賃貸借上のルールが適用されます。